注文住宅でも省エネを取り入れたいと考えている人が増えています。そこで候補となるのがZEHです。ここでは注文住宅のスタンダードとなりつつある「ZEH」について、メリットやほかの住宅との違いをまとめています。
ZEHとは国が定めた規格です。
Net Zero Energy Houseの頭文字からZEHと呼ばれているもので、2030年のスタンダードです。2030年には、ZEHが特別なものではなく、住宅の標準的な装備となっているようにとの考えの元で策定された基準となっており、高断熱と再生可能エネルギーの組み合わせによる省エネを実現した、環境に優しい住宅です。
環境問題への取り組みの一環として、ZEHの普及が促進されています。
ZEHとは断熱と省エネによって、省エネルギー率を20％以上に、再生可能エネルギーによる「創エネ」を含んだ省エネ率を100％以上にする住宅です。
断熱と省エネによる省エネルギー率が20％以上ですが、創エネを含む省エネ率は75％以上と、ZEHよりも下回る住宅です。
断熱と省エネによる省エネ率は20％、創エネに関しては問われておらず、再生エネルギーを導入する必要がありませんので、あくまでも断熱と省エネのみの住宅です。
ZEHは国が普及促進に力を入れていることから、基準を満たしていると補助金が支給されます。こちらはほかの補助金同様、枠が用意されていますが、創エネの量によっても補助金が変わるため、補助金額については確認が必要です。
ZEHは高断熱であり、かつ創エネとなっていることから、光熱費用の抑制が可能です。ZEHではない家屋と比較すると、高断熱であり、かつ創エネによって自らエネルギーを創出することから空調使用量の抑制効果が期待できます。
ZEHは高断熱と創エネの組み合わせだと考えられますが、それらは勝手に実現するものではなく、設備を用意することで実現するものです。つまり、設備費用がかかりますので、ZEH以外の住宅よりも費用が高くなりやすいです。
高断熱と創エネのための設備が必要になりますので、デザインも自由自在とはいきません。例えば屋根には太陽光発電が必要になりますので、太陽光発電を設置できないデザインの屋根を希望している場合、ZEHかデザイン性の高い屋根のどちらかを諦めなければなりません。
ZEHは新しいスタンダードとなりつつあります。
一方で、すべての工務店やメーカーがZEHに対応している訳ではありませんので、ZEHに対応している工務店を選ぶことが大切です。
依頼者と同世代の異なる特徴を持った設計士3人がチームとなり対応。予算を最大限に生かすべくアイディアを出し合い、依頼主と二人三脚で、デザイン・機能・動線・造作など細部に渡って自分たち好みの家づくりができます。
美濃ヒノキや長良スギなど地元産の木材をはじめ、珪藻土、漆喰などの壁材、目に見えない断熱材に対しても羊毛などの天然素材を使用。徹底した自然素材による家づくりを専門としています。
ゼロエネ住宅「ZEH」が標準装備、夏は涼しく、冬は暖かく、一年中快適でお財布にやさしい。「ZEH」の実績が豊富で、国の建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」から6つ星を獲得しています。
【選定基準】
「一宮市 注文住宅」でGoogle検索（2022年6月25日時点）、上位に表示される工務店・注文住宅会社・設計事務所と一宮市において検索需要の多い工務店・注文住宅会社・設計事務所から、各ニーズに合わせ、以下の会社を紹介しています。
①グランハウス…依頼者に設計士が3人付き、最初から最後まで相談して建てられる会社
②エコ建築考房…国産自然素材を使用している会社のうち、断熱材も自然素材にこだわっている会社
③ニッケンホーム…ZEHを標準仕様している中で低価格の会社
※価格目安の算出方法…3社の公式サイト・公式ブログに掲載されている複数の施工事例の本体価格（すべて税不明）を建坪で割り、愛知県の建坪平均35坪に換算。各社の加減価格を記載しています。
