【ICHINOMIYA-HOUSE】 家づくりのパートナーが見つかる! 一宮市の注文住宅ガイド
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稲沢市の住みやすさ

稲沢市ってどんなところ?

愛知県稲沢市は2005年4月1日に稲沢市・旧祖父江町・旧平和町が合併して誕生した都市です。名古屋市へのアクセスが良く、JR・名鉄ともに20分前後でアクセスすることができます。また岐阜へのアクセスも良好です。車での生活にも不便がなく、名神高速道路や東海北陸自動車道から稲沢市の市街地までおよそ20分で行くことができます。

稲沢市で注文住宅を建てる場合の土地の価格相場は?

各エリアの土地相場について簡単に紹介します。参考にしてみてください。

参照元:国土交通省「土地総合情報」
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=29001&TKC=96&TTY=2&ARC=23220&LY=9999&SFL=0&FFL=0:0&PG=1

JR稲沢駅エリア

JR稲沢駅エリアの不動産取引情報価格を調べてみました。1平方メートルあたり最高で140,000円、坪単価は1坪あたり480,000円です。反対に最も安いのは1平方メートルあたり12,000円、坪単価は40,000円となっています。

名鉄名古屋線 国府宮駅エリア

国府宮駅エリアの土地相場価格を紹介します。1平方メートルあたり最高で130,000円、坪単価は1坪あたり440,000円です。反対に最も安いのは1平方メートルあたり14,000円、坪単価は48,000円となっています。

名鉄名古屋線 奥田駅エリア

奥田駅エリアの土地相場価格を調べた結果をお伝えします。1平方メートルあたり最高で120,000円、坪単価は1坪あたり400,000円です。反対に最も安いのは1平方メートルあたり4,500円、坪単価は15,000円となっています。

名鉄名古屋線 大里駅エリア

大里駅エリアの土地相場価格を紹介します。1平方メートルあたり最高で89,000円、坪単価は1坪あたり290,000円です。反対に最も安いのは1平方メートルあたり9,500円、坪単価は59,000円となっています。参照元を見ると3,200円が最安値に見えますが、土地形状が袋地です。こちらの次に坪単価が安かったのが59,000円でした。

名鉄尾西線 森上駅エリア

名鉄尾西線の森上駅エリアの土地相場価格を紹介します。1平方メートルあたり最高で61,000円、坪単価は1坪あたり200,000円です。反対に最も安いのは1平方メートルあたり1,200円、坪単価は3,900円でした。

名鉄尾西線 上丸渕駅エリア

名鉄尾西線の上丸渕駅エリアの土地相場価格を紹介します。1平方メートルあたり最高で60,000円、坪単価は1坪あたり200,000円です。反対に最も安いのは1平方メートルあたり2,400円、坪単価は8,000円でした。上丸渕駅エリアの取引情報を見ると調整地域がほとんどです。住宅を建てるときに制限が出ることと、名古屋駅に直結しない路線エリアなのが安い原因のひとつだと思います。

稲沢市の子育て支援

稲沢市の子育て支援に関する情報をまとめてみました。子育て中の方や、これから育児を始める予定の方はぜひチェックしてみてください。

児童手当

中学校3年生(15歳に達した後、最初の3月31日)までの子どもを養育されている人が児童手当の対象です。

この給付には申請が必要で出生日・転出予定日の月、または出生日・転出予定日の翌日から数えて15日以内に申請する必要があります。支給が開始されるのは、手続きの翌月分からになります。

令和4年6月(令和4年10月支給分)から児童手当の給付には、所得制限限度額と所得上限限度額が新たに設けられました。所得制限限度額と所得上限限度額では扶養親族などの人数に応じて支給されない場合があります。

所得制限限度額では扶養親族などが0人の場合622万円、1人の場合660万円、2人の場合は698万円、3人なら736万円です。また4人以上の場合は1人増すごとに+38万円と定められています。

所得上限限度額では扶養親族などが0人の場合858万円、1人の場合896万円、2人の場合は934万円、3人なら972万円です。また4人以上の場合は1人増すごとに+38万円となるのは所得制限限度額と同じです。この金額は世帯所得ではなく、児童の父母のうち所得の高い方が受給者となって、受給者の所得が審査となります。

所得が所得制限限度額未満の場合には児童手当が支給されます。また所得が所得制限限度額以上でも所得上限限度額未満なら「特例給付」が当分の間支給されます。

参照元:稲沢市すくすくいなッピー(https://sukusuku.city.inazawa.aichi.jp/kosodate_joho/teate/2/174.html

稲沢市多胎児育児費用助成事業

双子もしくは三つ子などの多胎児出産をしたときに育児費用負担を減らすための助成事業を稲沢市では行っています。支給金額は双子の場合は100,000円。三つ子の場合は200,000円です。三つ子を超える場合は、胎児が1人増えるごとに100,000円が加算されます。申請期間は出生日から翌々月末日までに申請書を子育て支援課に提出する必要があります。

参照元:稲沢市すくすくいなッピー(https://sukusuku.city.inazawa.aichi.jp/kosodate_joho/teate/1259.html

子育て応援情報

稲沢市が運営する「すくすくいなッピー(URL:https://sukusuku.city.inazawa.aichi.jp/kosodate_joho/kosodate_shien/1/index.html)」というサイトで子育てに関する情報が公開されています。子育て支援ガイドブックやPaPaノートといった子育てに関する情報が掲載されたPDFファイルを閲覧することができます。また子育て家庭優待事業=はぐみんカードについての案内もこちらで確認することが可能です。

子育て支援施設

稲沢市にもいくつかの子育て支援施設があります。例えば子育て支援センターは市内に3カ所あります。親子で安心して遊べる場所の提供、育児講座の開催、子育て関連情報の発信などを行っています。児童館・児童センターも11カ所あります。公園、ちびっこ広場などは96カ所以上確認することが可能です。
子育てのための施設が稲沢市には多くあると言えるでしょう。

参照元:稲沢市すくすくいなッピー(https://sukusuku.city.inazawa.aichi.jp/shisetsu/index.html

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一宮市の注文住宅
こんな家づくりに
ピッタリなパートナー
一生に一度の注文住宅だからこそ、こだわりをカタチにしたい!
デザインや細部に
とことんこだわった

家を建てたい
グランハウス
3人の設計士とアイディアを尽くした
自分好みの家づくりができる
グランハウスの公式HP
(引用元)グランハウス公式サイト(https://granhouse.co.jp/)

依頼者と同世代の異なる特徴を持った設計士3人がチームとなり対応。予算を最大限に生かすべくアイディアを出し合い、依頼主と二人三脚で、デザイン・機能・動線・造作など細部に渡って自分たち好みの家づくりができます。

価格
目安
約57万円~/坪
所在地
愛知県一宮市大和町毛受一本松29
天然木や漆喰など
自然素材にこだわった

家を建てたい
エコ建築考房
見えない部分もすべて
国産天然素材で家づくりができる
エコ建築考房の公式HP
(引用元)エコ建築考房公式サイト(https://ecoken.co.jp/)

美濃ヒノキや長良スギなど地元産の木材をはじめ、珪藻土、漆喰などの壁材、目に見えない断熱材に対しても羊毛などの天然素材を使用。徹底した自然素材による家づくりを専門としています。

価格
目安
約70万円~/坪
所在地
愛知県一宮市九品町4-22
ZEHなどエコや
省エネ性能にこだわった

家を建てたい
ニッケンホーム
ZEHを標準装備させた
エコな家づくりができる
ニッケンホームの公式HP
(引用元)ニッケンホーム公式サイト(https://www.nikkenhomes.co.jp/)

ゼロエネ住宅「ZEH」が標準装備、夏は涼しく、冬は暖かく、一年中快適でお財布にやさしい。「ZEH」の実績が豊富で、国の建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」から6つ星を獲得しています。

価格
目安
約55万円~/坪
所在地
愛知県一宮市富士4-1-4

【選定基準】
「一宮市 注文住宅」でGoogle検索(2022年6月25日時点)、上位に表示される工務店・注文住宅会社・設計事務所と一宮市において検索需要の多い工務店・注文住宅会社・設計事務所から、各ニーズに合わせ、以下の会社を紹介しています。
①グランハウス…依頼者に設計士が3人付き、最初から最後まで相談して建てられる会社
②エコ建築考房…国産自然素材を使用している会社のうち、断熱材も自然素材にこだわっている会社
③ニッケンホーム…ZEHを標準仕様している中で低価格の会社
※価格目安の算出方法…3社の公式サイト・公式ブログに掲載されている複数の施工事例の本体価格(すべて税不明)を建坪で割り、愛知県の建坪平均35坪に換算。各社の加減価格を記載しています。