土地探しからサポート

引用元：波多野工務店公式サイト
https://www.hatanokoumuten.co.jp/

波多野工務店では、土地探しを専門に担当する土地に強いスタッフがいるため、条件や予算に合わせた土地探しができます。 日当たりや周辺環境も確認、土地の特徴を家づくりに生かすことができます。

不動産売買も扱う会社が土地の情報を提供するケースはよくありますが、波多野工務店では、情報提供だけでなく、希望を聞いたうえで一緒に土地探しをサポート。 たとえば、日中と夜間の違いなど、実際に家を建てて暮らし始めてから「こんなはずでは…」とならないように、丁寧にしっかりと土地環境の事前調査をしています。

また、大きなメリットとして、一緒に土地探しから始めることで、土地と建物の費用を別々に考える必要がなく、トータルの予算を考えた家づくりができること。土地と建物の費用のバランスを考慮することで、無駄なコストを削減することができます。

引用元：アクシエホーム（R+house）公式サイト
https://axie-a.jp/

アクシエホーム（R+house）では、予算や条件に合った土地を紹介したり、良い土地の見分け方を教えたり、土地探しをサポートしています。

希望の条件に合った候補地の情報が入ると、希望通りの家を建てられる土地なのかを確認するために、現地調査を行います。周辺環境をはじめ、ライフラインや土地に関わる法規制などを確認し、後悔しない土地探しを実現。建築家とともに、土地の良さを生かした家づくりを行います。

また、安心して家が建てられるように、地盤のチェックも行っています。地盤・土質・地耐力などのデータから地盤改良工事の必要性を判断。弱い場合は、補強・改良工事を行います。地盤保証会社の基準により、地盤調査や地盤改良工事を経て、現場検査をクリアすれば、10年間の地盤保証が得られます。

引用元：ニッケンホーム公式サイト
https://www.nikkenhomes.co.jp/

ニッケンホームでは、土地選びは注文住宅を建てる時の重要なポイントとなると考えています。なぜなら、その土地は道路から水道が引かれてあるのかないのか、下水道なのか浄化槽なのか、盛り土をしたほうがいいのかなど、状況によって費用も異なるからです。
そのため、土地探しのサポートをするために、不動産会社である株式会社センター住建と連携。関連会社なので、土地探しと家づくりの連携がスムーズに進められます。希望する土地で家を建てられるかどうかの判断も行っているので、土地を探している段階の人でも気軽に利用できるでしょう。

日建ホームズの不動産部門として活躍しているセンター住建では、まずお客様のトータルの予算をしっかりとヒアリングし、土地・建物・諸費用などの内訳を案内したうえで、土地情報を提供しています。全体の予算感を把握してもらうのを1番に考えているため、強引な勧誘は一切ありません。

また、土地の情報に関しては、良い部分だけでなく悪い部分も含めて細かく説明しています。そのため、十分納得して土地購入ができますし、家を建ててから陽当たりや風の通りが悪いなどの不満を抱くことがほとんど無いでしょう。